Na sprzedaż mieszkanie w zabudowie czterolokalowej, zlokalizowane w Gaju Wielkim, gmina Kaźmierz.

Termin oddania lipiec/sierpień 2025 roku.

Łączna powierzchnia lokalu to około 62 m2, na które składa się: salon z aneksem kuchennym (28,38 m2), dwa pokoje (12,16; 10,63 m2), łazienka (5,47 m2), korytarz (4,52 m2) oraz komunikacja (3,50; 2,45 m2).

Salon jest świetnie doświetlony dzięki dużym oknom, możemy z niego bezpośrednio wyjść na balkon o powierzchni około 3 m2, z którego rozprzestrzenia się przepiękny widok na zieleń.

Dodatkowo do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni od około 50 m2 do 90 m2, idealne miejsce do odpoczynku i zaaranżowania go według własnych potrzeb.

Przemyślany układ zdecydowanie zwiększa komfort codziennego życia. Podział na strefę dzienną oraz nocną zwiększa funkcjonalność mieszkania. Dom zbudowany z wysokiej jakości materiałów co podwyższa standard budynku.

Technologia budowy:
- ściany - zewnętrzne 24 cm, ocieplone grafitowym styropianem 20 cm, wewnętrzne 12 cm
- dach - płaski, ocieplony styropapą o grubości 23 cm
- tynk - wewnętrzny - gipsowy maszynowy, zewnętrzny - silikonowy
- schody - betonowe
- podłoga - posadzka betonowa
- ogrzewanie elektryczne, instalacja rozprowadzona w posadzce
- bojler elektryczny do podgrzewania wody
- panele fotowoltaiczne na dachu
- okna - PCV 3 szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi

Zdecydowanym atutem nieruchomości jest wykonanie podjazdu, wejścia oraz tarasu z kostki. Miejsca postojowe zlokalizowane naprzeciw budynku.

Osiedle domów jest ogrodzone, oświetlone oraz wyposażone w szlaban wjazdowy, sterowany na pilota. Droga dojazdowa utwardzona i mało ruchliwa.

Inwestycja znajduje się w świetnej lokalizacji. Spokojna okolica świetnie nada się dla rodziny z dziećmi. Widok na pobliską naturę pozwoli nam wyciszyć się po ciężkim dniu.

Dla miłośników aktywnego spędzania czasu niedaleko znajduje się stajnia konna, do której spacerkiem mamy 20 minut. W odległości 8 km, znajduje się Jezioro Lusowskie, idealne na wypad rowerem. Natomiast w Tarnowie Podgórnym znajdują się termy, do których dojazd rowerem zajmuje 20 minut.

W niedalekiej odległości jest przystanek autobusowy, który dowozi do centrum Tarnowa Podgórnego a stamtąd możemy dostać się do Poznania. Natomiast dla zmotoryzowanych, inwestycja posiada świetny dojazd do drogi krajowej numer 92 i w przeciągu 20 minut można dojechać do Poznania.

Do Tarnowa Podgórnego mamy zaledwie 5 minut samochodem, tam natomiast znajdują się wszelkie udogodnienia życia miejskiego jak na przykład: liczne sklepy, supermarkety, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, przychodnie lekarskie, restauracje, kawiarnie oraz cukiernie, siłownia i wiele innych udogodnień życia codziennego. W Gaju Wielkim znajduje się również szkoła podstawowa.

Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wspaniałej nieruchomości aby móc przekonać się o jej atutach na własne oczy.