Cicha okolica Ogródek 2 Miejsce postojowe 3 pokoje Wysoki standard budynku Nowoczesna bryła

Na sprzedaż mieszkanie w zabudowie czterolokalowej, zlokalizowane w Gaju Wielkim, gmina Kaźmierz.

Termin oddania koniec roku 2025 roku.

Ostatni wolny lokal na parterze + dwa na piętrze.

Parter - powierzchnia lokalu to około 65,83 m2, na które składa się: salon z aneksem kuchennym (29,10 m2), dwa pokoje (12,50; 11,60 m2), łazienka (6,03 m2), korytarz (4,80 m2) oraz wiatrołap (1,60 m2).

Piętro - powierzchnia lokalu to około 71,17 m2, na które składa się: salon z aneksem kuchennym (31,43 m2), dwa pokoje (12,50; 11,60 m2), łazienka (6,03 m2), korytarz (4,82 m2) oraz komunikacja (1,62; 3,20 m2)

Salon jest świetnie doświetlony dzięki dużym oknom. Mieszkanie na parterze posiada bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród, natomiast mieszkania na piętrze oprócz ogródka posiadają również balkony o powierzchni około 3,36 m2.

Ogródki o powierzchni około 84 m2, idealne miejsce do odpoczynku i zaaranżowania go według własnych potrzeb.

Przemyślany układ zdecydowanie zwiększa komfort codziennego życia. Podział na strefę dzienną oraz nocną zwiększa funkcjonalność mieszkania. Dom zbudowany z wysokiej jakości materiałów co podwyższa standard budynku.

Technologia budowy:

- ściany - zewnętrzne 24 cm, ocieplone grafitowym styropianem 20 cm, wewnętrzne 12 cm

- dach - płaski, ocieplony styropapą o grubości 23 cm

- tynk - wewnętrzny - gipsowy maszynowy, zewnętrzny - silikonowy

- schody - betonowe

- podłoga - posadzka betonowa

- ogrzewanie elektryczne, instalacja rozprowadzona w posadzce

- bojler elektryczny do podgrzewania wody

- panele fotowoltaiczne na dachu

- okna - PCV 3 szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi

Zdecydowanym atutem nieruchomości jest wykonanie podjazdu, wejścia oraz tarasu z kostki. Miejsca postojowe zlokalizowane naprzeciw budynku.

Osiedle domów jest ogrodzone, oświetlone oraz wyposażone w szlaban wjazdowy, sterowany na pilota. Droga dojazdowa utwardzona i mało ruchliwa.

Inwestycja znajduje się w świetnej lokalizacji. Spokojna okolica świetnie nada się dla rodziny z dziećmi. Widok na pobliską naturę pozwoli nam wyciszyć się po ciężkim dniu.

Dla miłośników aktywnego spędzania czasu niedaleko znajduje się stajnia konna, do której spacerkiem mamy 20 minut. W odległości 8 km, znajduje się Jezioro Lusowskie, idealne na wypad rowerem. Natomiast w Tarnowie Podgórnym znajdują się termy, do których dojazd rowerem zajmuje 20 minut.

W niedalekiej odległości jest przystanek autobusowy, który dowozi do centrum Tarnowa Podgórnego a stamtąd możemy dostać się do Poznania. Natomiast dla zmotoryzowanych, inwestycja posiada świetny dojazd do drogi krajowej numer 92 i w przeciągu 20 minut można dojechać do Poznania.

Do Tarnowa Podgórnego mamy zaledwie 5 minut samochodem, tam natomiast znajdują się wszelkie udogodnienia życia miejskiego jak na przykład: liczne sklepy, supermarkety, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, przychodnie lekarskie, restauracje, kawiarnie oraz cukiernie, siłownia i wiele innych udogodnień życia codziennego. W Gaju Wielkim znajduje się również szkoła podstawowa.

Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wspaniałej nieruchomości aby móc przekonać się o jej atutach na własne oczy.